(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable appartement studio de 17.08m² loi Carrez à rénover, libre de toute occupation et exposé Ouest. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée de 4 étages, il se trouve dans un quartier dynamique, à proximité de tous les commerces à pied et des transports en commun. Idéal investissement locatif (après travaux).
Cet appartement de 17.08m² loi Carrez se compose de :
- Séjour / Cuisine
- Salle d’eau / WC
Les plus de l'appartement :
- Idéal investissement locatif (après travaux)
- Libre de toute occupation
- A rénover
- Exposé Ouest
- Vue sur espaces verts de la résidence
- Espace cuisine à aménager
- Placard de rangement dans la pièce à vivre
- Parquet stratifié au sol
Les plus de la résidence :
- Sécurisée avec portail électrique
- Espaces verts
- Faibles charges (77€ /mois environ)
- Située dans un quartier dynamique
- Arrêt de bus-tram (lignes 6 et A) en face de la résidence
- Tous les commerces accessibles à pied aux alentours (Carrefour Market, banque, salon de coiffure, restaurant, boulangerie, etc.)
- Accès au centre-ville d’Antibes et à Sophia Antipolis à 15 minutes en transports en commun
- Montant des charges : 77€ /mois environ incluant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage au gaz, l'entretien des parties communes et la cotisation au fonds Alur
- Montant de la taxe foncière : 421€
Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.
Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l’agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais.
Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 96 lots (dont 56 lots à usage d'habitation)
Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 924€ environ
Procédure en cours à notre connaissance : non
Classe énergie : DPE F (426) - GES F (93)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560€ - 810€ (année de référence : 2021, 2022, 2023)
5 900€ TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 5.57% du prix de vente)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
