Antibes (06600)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57 m²

1
Balcon
Ascenseur
285 900 €
Réf VAP10000431

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet superbe appartement 3 pièces rénové de 56.65m² avec un balcon vue mer et montagne. Situé au 2ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée, il se trouve à proximité du Vieil Antibes, du port Vauban, des commerces, des transports en commun (pôle d’échanges) et des écoles. Parking collectif.

Cet appartement de 56.65m² loi Carrez se compose de :

- Entrée/Séjour/Cuisine
- Chambre

- Chambre
- Salle d’eau
- WC

- Balcon


Les plus de l'appartement :

- Vue mer et montagne

- Traversant

- Rénové
- Cuisine américaine et équipée avec plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle
- Salle d'eau avec grande douche à l'italienne
- Volets battants en bois
- Placard de rangement dans une chambre

- Climatisation réversible dans le séjour et les chambres

- Double vitrage

- Store banne manuel sur balcon coté chambre

- Wc indépendant

Les plus de la résidence :

- Parking collectif
- A proximité à pied du Vieil Antibes

- A proximité à pied du Port Vauban

- A proximité à pied du pôle d’Echanges
- A proximité à pied des écoles, des petits commerces et des transports en commun

- Montant des charges : 152€ /mois incluant l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes

- Montant de la taxe foncière : NC


Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l’agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais.


Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 102 lots (dont 51 lots à usage d'habitation)
Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 824€ environ
Procédure en cours à notre connaissance : Non

Classe énergie : DPE C (158) - GES C (14)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580€ - 840€ (année de référence : 2023)

5 900€ TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2,06% du prix de vente)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 57 m²
  • carrez 56,65 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1963
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 2ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 102

Financier

Informations financières
Prix de vente 285 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Sébastien Vidal Négociateur