Antibes (06600)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 54 m²

1
Balcon
Ascenseur
205 900 €
Réf VAP10000425

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable appartement 2/3pièces pièces de 54.18m² avec un balcon de 2.39m² côté chambre. Situé au 1er étage sur 5 étages d'une résidence sécurisée, il se trouve dans le centre ville d’Antibes à proximité immédiate du Vieil Antibes, des plages, des commerces, des transports en commun et des écoles.


Cet appartement de 54.18m² loi Carrez se compose de :

- Entrée : 7.90m²

- Séjour/Cuisine : 23.11m²
- Chambre : 7.63m²

- Bureau : 9.77m²

- Salle d’eau : 4.69m²
- WC : 1.08m²

- Balcon : 2.39m²


Les plus de l'appartement :

- Faible charges
- Cuisine américaine et équipée avec plaque électrique, hotte, four encastré, lave-vaisselle

- Ilot de rangement avec plan de travail et bar

- Salle d'eau avec une douche, une double vasque et emplacement machine à laver
- Volets roulants manuels

- Chambre avec ouverture sur un balcon
- Placard de rangement dans la chambre

- Radiateurs électriques

- Double vitrage

Les plus de la résidence :

- Sécurisée
- A proximité à pied du Vieil Antibes

- A 5 min des plages

- A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun


Montant des charges : 85€ /mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et l’ascenseur


Montant de la taxe foncière : NC


Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.
Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l’agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais.

Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 70 lots (dont 31 à usage d'habitation)

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1020€ environ

Procédure en cours à notre connaissance : Non

Classe énergie : DPE D (237) - GES B (7)

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810€ - 1140€ (année de référence : 2021)

5 900€ TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.87% du prix de vente)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 54 m²
  • carrez 54,18 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1er étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Prix de vente 205 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 85 €

Autour du bien

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Sébastien Vidal Négociateur