Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet appartement 2 pièces de 51.59m² traversant, avec une grande terrasse de 16m² exposée Plein-Sud. Situé au 1er étage sur 5 d'une résidence de standing sécurisée, il se trouve dans le quartier recherché de Fontmerle, à proximité à pied des petits commerces et des transports en commun.
Une cave en sous-sol et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Cet appartement de 51.59m² loi Carrez se compose de :
- Hall d'entrée : 7.14m²
- Séjour : 19.11m²
- Cuisine : 9.88m²
- Chambre : 10.66m²
- Salle d'eau : 3.51m²
- WC : 1.29m²
- Terrasse : 16.00m²
- Cave : 2.85m²
- Parking extérieur
Les plus de l'appartement :
- Traversant
- Lumineux
- Une terrasse de 16.00m² exposée Plein-Sud
- Cuisine indépendante et équipée avec plaque induction, hotte, réfrigérateur/congélateur, four, lave-linge séchant et four à micro-ondes
- Placard de rangement dans le hall d'entrée et la chambre
Les plus de la résidence :
- Sécurisée avec portail électrique
- De standing
- Fibre disponible dans la résidence
- Quartier recherché de Fontmerle
- A proximité à pied des commerces et des transports en commun
- Montant des charges : 110€ /mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts, de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur
- Montant de la taxe foncière : NC
Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.
Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l’agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais.
Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 247 lots (dont 95 lots à usage d'habitation)
Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1320€
Procédure en cours à notre connaissance : Non
Classe énergie : DPE E (258) - GES B (8)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840€ - 1140€ (année de référence : 2021)
5 900€ TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit % du prix de vente)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Antibes (06600)
Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52 m²
Réf
DOM7085
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 52 m²
- carrez 52 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1970
- Chauffage individuel : convecteur (autre)
- 1 parking(s)
- 1er étage
- 5 étage(s)
- ascenseur
- cave
Autour du bien
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Sébastien Vidal
Négociateur