Retour

Télécharger la fiche

Juan les Pins (06160)

Appartement 1 pièce(s) 17 m²

124 900 €

Réf VST10000943

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce studio équipé traversant de 17.25m² loi Carrez. Libre de toute occupation. Situé en rez-de-chaussée surélevé sur 2 étages d'une petite copropriété SANS ASCENSEUR avec de faibles charges, il se trouve au cœur de Juan-les-Pins, proche des commerces, des transports en commun et à seulement 3 minutes à pied des plages. Idéal investisseur ou primo-accédant. DPE C.

Cet appartement de 17.25m² loi Carrez se compose de :

- Entrée/Séjour/Cuisine
- Salle d’eau/WC

Les plus de l'appartement :

- Traversant
- Rez-de chaussée surélevé
- Exposé Sud
- Equipé avec canapé-lit, TV, étagères, banc, table basse, table ronde à manger, deux chaises, etc.
- Idéal investisseur ou primo-accédant
- Cuisine ouverte et équipée avec plaque de cuisson 2 feux, réfrigérateur top Proline, machine à café et four à micro-ondes
- Climatisation réversible de marque Heiwa
- Fenêtres en double vitrage
- Fibre Internet
- DPE C

Les plus de la résidence :

- Petite copropriété
- Faibles charges (44€ /mois)
- Au cœur de Juan-les-Pins
- Proche de tous les commerces
- Divers arrêts de bus devant la résidence (lignes A, B, 8, 620, etc.)
- Plages à seulement 3 minutes à pied

- Montant des charges : 44€ /mois incluant l’eau froide, l’entretien des parties communes et la cotisation au fonds Alur

- Montant de la taxe foncière : 380€ environ

Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l’agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais.

Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 6 lots (dont 5 lots à usage d'habitation)
Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 528€ environ
Procédure en cours à notre connaissance : non

Classe énergie : DPE C (434) - GES A (7)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 434€ - 586€ (année de référence : 2021, 2022, 2023)

5 900€ TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 4.72% du prix de vente)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 434 € et 586 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 17 m²
carrez 17 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
exposition Sud
1er étage
Nombre de niveaux : 2 étage(s)
climatisation

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour m²
cuisine m²
Salle d'eau / WC m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 6
Quote part annuelle des charges 528 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 124 900 €

Charges 44 €

Taxe foncière annuelle 380 €

Négociateur Vidal Sébastien

0658471724

sebastien.vidal@phygital.immo

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles *

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Sébastien Vidal Négociateur

Le Cannet (06110)

Appartement 2 pièce(s) 39 m²

Balcon

139 900 €

Voir le bien