(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente ce beau studio de 24.00m² loi Carrez, entièrement rénové. Situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence sécurisée au calme. Il se trouve à proximité immédiate des petits commerces et des plages. Idéal investisseur ou primo-accédant.
Cet appartement de 24.00m² loi Carrez se compose de :
- Entrée : 1.48m²
- Séjour : 15.56m²
- Cuisine : 4.07m²
- Salle d’eau/ Wc : 2.89m²
Les plus de l'appartement :
- Cuisine équipée avec machine à laver, réfrigérateur/congélateur, four à micro-onde, plaque 2 feux et hotte
- Mezzanine avec lit
- Salle de bain avec douche et wc
- Volets en bois battants
- Fibre Internet
- Très lumineux
Les plus de la résidence :
- Quartier recherché à quelques minutes à pieds des plages
- Proche des petits commerces
-Montant des charges : 98€ /mois environ incluant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur
-Montant de la taxe foncière : 756€
Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.
Ce bien vous est présenté par Phygital immo, l’agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais.
Régime de la copropriété : oui
Nombre de lots dans la copropriété : 36 lots (dont 32 lots à usage d'habitation)
Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 176€ environ
Procédures en cours à notre connaissance : non
Classe énergie : DPE E (304) - GES E (72)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 926€ -1254€ (année de référence : 2023)
5 900€ TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 3.47% du prix de vente)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
