(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente ce beau 2 pièces de 32 ,81m² loi Carrez, entièrement rénové. Situé au rez-de-chaussée sur 4 d'une résidence sécurisée au calme. Il se trouve à proximité immédiate des petits commerces et de plages. Idéal investisseur ou primo-accédant.
Une cave compléte ce bien.
Cet appartement de 32.81m² loi Carrez se compose de :
- Entrée : 3.11m²
- Séjour/Cuisine : 15,71m²
- Salle d’eau : 2,49m²
- Wc : 0.97m²
- Chambre : 10.53m²
- Cave
Les plus de l'appartement :
- Cuisine équipée avec machine à laver, réfrigérateur/congélateur, four à micro-onde
- Salle de bain avec douche à l’italienne rénovée
- Wc indépendant
- Fenêtres en double vitrage
- Volets en bois battants
- Fibre Internet
- Très lumineux
Les plus de la résidence :
- Quartier recherché à quelques minutes à pieds des plages
- Proche des petits commerces
-Montant des charges : 72€ /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur
-Montant de la taxe foncière : NC
Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.
Ce bien vous est présenté par Phygital immo, l’agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais.
Régime de la copropriété : oui
Nombre de lots dans la copropriété : 63 lots (dont 40 lots à usage d'habitation)
Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 864€ environ
Procédures en cours à notre connaissance : non
Classe énergie : DPE D (258) - GES B (8)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 710€ - 990€ (année de référence : 2023)
5 900€ TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 3,11% du prix de vente)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
