Beau 2P de 46.16m² | Expo sud-ouest | Terrasse | Vue verdure | Au calme | Parking

Description

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360° disponible sur demande) ce beau 2P de 46.16m², avec terrasse de 9.05m² exposée sud-ouest offrant une vue sur verdure. Au 3ème étage sur 6 d'une résidence au calme, il se situe sur les hauteurs d'Antibes, secteur des Semboules à proximité d'une école, de petits commerces, d'espaces verts et de loisirs (stade, parcours de santé, etc.) Une place de parking extérieure et couverte complète ce bien. Cet appartement de 46.16m² loi Carrez se compose de : - Hall d'entrée : 2.44m² - Séjour / Cuisine : 23.42m² - Hall de nuit : 1.42m² - Chambre avec placard : 12.87m² - Salle d'eau : 4.36m² - WC indépendant : 1.65m² - Terrasse : 9.05m² - Parking Les plus de l'appartement : - Terrasse de 9.05m² exposée sud-ouest - Vue sur espaces verts - Calme absolu - Cuisine ouverte et équipée avec plaque au gaz, hotte, four et lave-vaisselle - Placard de rangement dans la chambre - Fenêtre en double vitrage en bois / Store manuel sur la terrasse - Parquet au sol dans la salle d'eau, la chambre et le hall de nuit Les plus de la résidence : - Local à motos / vélos sécurisé - Résidence bien entretenue - Parties communes et toitures des parkings refaites en 2016 - Fibre Internet dans l'immeuble - Au calme - A proximité d'une école, de petits commerces, d'espaces verts et de loisirs (stade, parcours de santé, etc.) - Idéal investissement locatif (loyer possible : 760€ CC) - Montant des charges : 127€ /mois incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes - Montant de la taxe foncière : 710€ Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l’agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 227. Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1530€. Procédures diligentées contre la copropriété : Oui (procédure en cours pour la dissociation de la gestion des villas et des appartements au sein de la résidence). 5 000€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente.