Maison au calme I Exposition Sud-Ouest I Cave & Parking

Description

Phygital.immo l'agence au forfait fixe à partir de 2 000€ vous présente en Exclusivité, aux Estérêts du Lac à Montauroux, cette jolie maison mitoyenne d'un côté dans un petit lotissement très agréable. Faibles charges. Idéalement située au calme absolu dans un secteur très prisé avec un accès à l'autoroute à moins de 4 minutes. Elle offre une superficie de 85,55m2 habitables (79,61m2 Loi Carrez) + une terrasse/jardin de 70m2 environ. Grande cave de 7,65m2 et un parking privatif. La maison est sur 2 niveaux et se compose de : Niveau rez-de-jardin : Séjour/cuisine : 36,76m2 Cellier : 2,59m2 WC : 1,34m2 À l'étage : Chambre 1 : 10,62m2 Chambre 2 : 10,03m2 Chambre 3 : 10,04m2 Salle de bain : 3,57m2 WC : 1,14m2 Hall de nuit : 3,52m2 Cave : 7,65m2 Terrasse Parking Les plus de la maison : Une belle pièce à vivre au niveau rez-de-jardin. Une grande terrasse/jardin exposition Sud-Ouest. Double vitrage. Volets électriques. Climatisation réversible. Un cellier attenant à la cuisine. Les plus du quartier : Secteur très prisé. Quartier familial. Accès immédiat à l'autoroute en moins de 4 min tout en n'ayant aucune nuisance. Nombreux parkings gratuits en face du lotissement. Bus jusqu'au collège A proximité immédiate : une crèche, une petite épicerie/boulangerie, un parc pour enfants, une esthéticienne, un kiné, une coiffeuse tous les mercredis. La mairie annexe avec la salle des fêtes où sont aussi donnés des cours de sport et activités diverses pour enfants et adultes. City stade foot/basket, et deux cours de tennis également à proximité. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 16 lots à usage d'habitation à confirmer. Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 840€. Procédures diligentées contre la propriété : Non. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Ce bien vous est présenté par Phygital.immo, l’agence immo au forfait fixe à partir de 2 000€ avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. 5 000€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente.