Beau 4P Dernier étage | Garage en sous-sol | Au calme traversant | Terrasse Sud-Ouest

Description

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente (Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) cet agréable 4P en dernier étage au calme absolu. Il est traversant et offre une terrasse exposition Sud-Ouest. Situé place Méjane dans le centre de Garbejaire à proximité immédiate des commerces, crèche, école, CIV, ludothèque, médiathèque et Sophia Antipolis Vient compléter l'appartement : 1 garage fermé en sous-sol Cet appartement de 82.12m² loi Carrez se compose de : - Hall d'entrée / dégagement : 9.51m² - Séjour : 24.79m² - Cuisine : 8.68m² - Chambre 1 : 10.12m² - Chambre 2 : 9.84m² - Chambre 3 : 10.48m² - Salle de bain : 3.86m² - WC : 1.5m² - Dressing : 3.34m² - Terrasse : 8.8m² - Garage : 12.21m² Les plus de l'appartement : - Dernier étage - Traversant - Une pièce à vivre offrant de très beaux volumes - Cuisine entièrement équipée : four, four à micro-ondes, lave-vaisselle encastré, réfrigérateur / congélateur, hotte et plaque gaz 4 feux - Terrasse exposition Sud-Ouest - Climatisation de marque Daikin dans la pièce à vivre (posée en 2020) - Double vitrage - Emplacement centrale proche commerce, crèche, école, CIV, ludothèque, médiathèque et Sophia Antipolis - Bus et activités scolaires à proximité immédiate - Idéale pour une famille - Au calme, pas de passage de voiture Les plus de la résidence : - Etanchéité de l'immeuble en cours de réfection - Ascenseur - Sécurisée - Montant des charges : 200€ /mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière : 660€ Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l’agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : NC Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 400€. Procédures diligentées contre la copropriété : Non. 5 000€ TTC Honoraires à la charge acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente.