Maison individuelle | Vue 180° | Rénovée depuis 2020 | Piscine | Terrain de 1430m² | Atelier

Description

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7), Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette superbe maison individuelle de 108.56m² (surface géomètre 123.50m²) exposée Sud, en position dominante et au calme absolu. Construite sur un terrain de 1430m² environ et entièrement rénovée depuis 2020, elle dispose d'une belle piscine et offre une vue dégagée sur les massifs de Tanneron et de l'Estérel, avec un aperçu mer. Elle est située à 5 minutes en voiture du centre de Peymeinade, des écoles et des commerces. Un très grand atelier complète le bien. Plusieurs places de stationnement sur le terrain. Possibilité d'acquérir le bien meublé. Cette maison de 108.56m² se compose de : - Entrée : 1.71m² - WC indépendant : 1.11m² - Séjour/Cuisine : 57.25m² - Chambre 1 / Salle d'eau : 15.76m² - Chambre 2 : 12.90m² - Salle de bain : 8.74m² - WC 2 : 0.70m² - Dressing : 6.77m² - Buanderie : 3.62m² - Possibilité de créer une 3eme chambre - Très grand atelier : 30.52m² - Terrasse avec piscine - Jardin - Parkings Les plus de la maison : - Très belles prestations / En parfait état - Maison entièrement rénovée depuis 2020 avec matériaux de qualité - Possibilité d'acquérir le bien meublé - Terrain de 1430m² environ - Exposée plein Sud - En position dominante - Au calme absolu - Belle piscine (8m x 4m) au chlore - Vue dégagée sur les massifs de Tanneron et de l'Estérel - Aperçu mer - Aucun vis-à-vis - Très lumineuse - Superbe cuisine américaine avec grand îlot central (nombreux rangements) et équipée avec réfrigérateur/congélateur Samsung, four à micro-ondes encastré Smeg, hotte encastrée Smeg, four Smeg, lave-vaisselle Smeg et cave à vin Electrolux - Grande suite parentale avec belle salle de bain (baignoire + douche à l'italienne), WC indépendant et dressing attenants - Beaux volumes / Grandes surfaces pour les pièces de vie - Poêle à bois dans le séjour - Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces de vie - Fenêtres et baies vitrées à galandage en double vitrage avec isolation renforcée - Volets roulants électriques - Système domotique centralisé (volets, lumières, audio, etc.) - Buanderie accessible par le dressing, avec lave-linge Siemens et sèche-linge Whirlpool - Placards dans l'entrée et dans la chambre 1 / Dressing attenant à la chambre 2 - Grand atelier de 30.52m² - Fibre Internet - Sécurisée par portail électrique et visiophone - Reliée au tout à l'égout - A 5 minutes en voiture du centre de Peymeinade, des écoles et des commerces - Entièrement rénovée depuis 2020 : *Sols *Peintures *Plomberie *Electricité *Création piscine *Création d'une salle de bain contemporaine *Installation pompe à chaleur *Menuiseries *Système domotique *Etc. - Montant des charges : Pas de charges - Montant de la taxe foncière : 785€ Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l’agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (127) - GES A (4) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870€ - 1220€(année de référence : 2021) 9 900€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1,03% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr