Très beau 2P 45.48m² | Entièrement rénové en 2021 | Faibles charges I Cave

Description

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360° disponible sur demande) ce très beau 2 pièces de 45.48m², traversant et entièrement rénové en 2021. Au 2ème étage sur 5 d'une belle bâtisse SANS ascenseur, il se trouve à proximité du centre et des plages de Juan-les-Pins. Faibles charges de copropriété. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement de 45.48m² se compose de : - Séjour / Cuisine : 28.68m² - Chambre : 13.8m² - Salle d'eau avec WC : 3m² Les plus de l'appartement : - Traversant - Entièrement rénové en 2021 - Entièrement meublé avec canapé d'angle, lit 2 places, table haute, 4 chaises hautes, buffet, TV, table basse, etc. - Cuisine ouverte et toute équipée avec four, four à micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, plaque induction, hotte, machine Nespresso et grille-pain. (+ lave-linge dans la salle d'eau) - Fenêtres en double vitrage en PVC - Idéal pour un investissement locatif - Travaux récemment effectués : *Electricité *Plomberie *Sols (parquet dans la pièce à vivre et la chambre) *Peintures *Rénovation complète de la cuisine et de la salle d'eau *Changement du chauffe-eau électrique *Changement des radiateurs Les plus de la résidence : - Ravalement de façade réalisé en 2020 - Faibles charges de copropriété - A proximité du centre et des plages de Juan-les-Pins - Montant des charges : 80€ /mois incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes - Montant de la taxe foncière : 539€ Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l’agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 36 à usage d'habitation. Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 960€. Procédures diligentées contre la copropriété : Non. 5 000€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente.