Belle maison individuelle 6P 180m² | 2P indépendant | Piscine | Expo sud/sud-ouest

Description

( VISITES SUSPENDUES. OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette belle maison individuelle 6 pièces de 180m² dont un grand 2 pièces indépendant avec véranda. Exposée sud/sud-ouest, elle est construite sur 2 niveaux, sur un terrain de 3200m² avec terrasse, piscine à débordement et grand jardin arboré. Au calme absolu et sans vis-à-vis. Quelques travaux à prévoir. Cette maison se compose de : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Séjour/salle à manger - Cuisine - Hall de nuit - Chambre 1 - Salle de douche - Dressing - WC indépendant - Buanderie - 2P indépendant : *Séjour/cuisine *Chambre 2 *Salle de douche avec WC 1er étage : - Chambre 3 - Chambre 4 - Salle de bain - WC indépendant - Terrasse avec piscine - Cave - Grenier - Garage - Jardin Les plus de la maison : - Exposée sud/sud-ouest - Superbe piscine à débordement de forme libre au chlore avec son poolhouse (douche et cuisine d'été) - Terrasse réaménagée et rénovée en 2017 (travaux de finition à prévoir) - Grand terrain de 3200m² entretenu et arboré - 2P indépendant, permettant d'y faire de la location ou une activité libérale - Beau séjour/salle à manger avec beaucoup de charme (mur en pierres, cheminée, poutres apparentes et hauteurs sous-plafond) - Cuisine principale indépendante et équipée avec plaque au gaz, four, four à micro-ondes, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur / Cuisine du 2P ouverte et équipée avec plaque au gaz, four, hotte et réfrigérateur/congélateur / Cuisine du poolhouse aménagée avec bar et équipée avec four, four à pizza, réfrigérateur/congélateur, hotte, plaque de cuisson et lave-vaisselle. - Véranda accessible depuis le 2P indépendant - Nombreux espaces de rangements (grands placards, dressing, buanderie, cave et grenier) - Au calme absolu et sans vis-à-vis - Fenêtres en double vitrage en PVC (sauf baies vitrées à galandage en alu dans le séjour, la cuisine principale et la chambre 1) - Possibilité d'acquérir la maison meublée - Fibre Internet - Installation prévue pour stores électriques dans le séjour - Système de caméra de vidéosurveillance - Chauffage au sol dans toutes les pièces (sauf le 2P avec radiateurs et salles d'eau avec sèche-serviettes) - Fosse septique (dernier entretien en 2021) - Montant de la taxe foncière : 3242€ - Pas de charges Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté par Phygital immo, l’agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Non. 5 000€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente.