Belle maison 4P | Terrasse, jardin & balcon | Golfe-Juan | Faibles charges

Description

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360° disponible sur demande) cette belle maison de 77.33m² loi Carrez mitoyenne des 2 côtés, disposée sur 2 niveaux, avec balcon et jardin. Construite sur un terrain de 246m² et exposée sud-est, elle est située au calme, à 2 minutes à pied des espaces sportifs de Golfe-Juan (gymnase, tennis, basket, etc.). FAIBLES CHARGES (16€ /mois) Cette maison de 77.33m² loi Carrez se compose de : Au rez-de-chaussée : - Entrée : 3.14m² - Séjour : 22.81m² - Cuisine : 8.89m² - WC indépendant : 1.25m² Au 1er étage : - Hall de nuit : 3.58m² - Chambre 1 avec placard : 11.11m² - Chambre 2 : 9.94m² - Chambre 3 : 9.67m² - Salle de bain : 6.32m² - Balcon : 5.80m² - 2 Jardins Les plus de la maison - Exposition sud-est - Balcon de 5.80m² exposé sud-est - Jardin avec terrasse couverte - Cuisine indépendante et équipée avec four, plaque vitrocéramique et hotte - Climatisation réversible de marque Daïkin dans le séjour (changée récemment) et toutes les chambres - Conduit déjà en place pour installer une cheminée - Placards de rangements sous l'escalier, dans l'une des chambres et dans le hall de nuit + 2 abris de jardin permettant du stockage supplémentaire - Fenêtres en double vitrage en PVC / Volets roulants électriques - Reliée au tout à l'égout - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Grand parking gratuit en face du lotissement - A 2 min à pied des espaces sportifs de Golfe-Juan (gymnase, tennis, basket, etc.) - Faibles charges (16€ /mois) - Au calme - Montant des charges : 16€ /mois environ incluant l'entretien de la route du lotissement - Montant de la taxe foncière : 597€ Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l’agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 16 à usage d'habitation. Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 188€. Procédures diligentées contre la copropriété : Non. 5 000€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente.