Jolie Maison 153m² | Divisée en un 4/5P et deux 2P | Idéale regroupements familiaux et investissement locatif

Description

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) cette belle maison de 152.84m² disposée sur 2 niveaux et divisée en 3 appartements (un 4/5P de 73.95m² et deux 2P de 39.54m² et 39.35m²). Construite sur un terrain de 1 100m² environ avec piscine hors-sol, elle est située dans un quartier très résidentiel et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des accès à Sophia Antipolis. Plusieurs places de parking sur le terrain. La maison de 152.84m² loi Carrez se compose de : Au rez-de-chaussée : Un 2P de 39.54m² avec : - Séjour / Cuisine : 24.47m² - Dégagement : 3.06m² - Chambre : 9.46m² - Salle d'eau/WC : 2.55m² Un 2P de 39.35m² avec - Séjour / Cuisine : 21.02m² - Chambre : 13.66m² - Salle d'eau/WC : 4.67m² Au 1er étage : Un 4/5P de 73.95m² avec : - Hall d'entrée : 5.34m² - Salon : 14.70m² - Salle à manger : 8.07m² - Cuisine : 7.80m² - Salle de bain/WC : 4.35m² - Bureau : 9.48m² - Hall de nuit : 2.30m² - Chambre 1 : 9.48m² - Chambre 2 : 7.25m² - Salle d'eau/WC : 5.18m² - Terrasse - Jardin - Parkings Les plus de la maison : - Exposée sud - Nombreuses possibilités d'aménagements - Idéale pour y faire des investissements locatifs ou des regroupements familiaux - Terrain de 1 100m² environ avec oliviers, pins, etc. - Piscine hors-sol - Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage - Quartier résidentiel très recherché - Accès rapide à Sophia Antipolis - Eligible à la fibre Internet - Fosse septique - Montant des charges : pas de charges - Montant de la taxe foncière : 1 200€ Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l’agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Non Classe énergie : DPE E (282) - GES E (52) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 700€ - 3 652€ (année de référence : 2021) 5 900€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.01% du prix de vente)