Haut de villa 3P 73m² | Terrasse & balcon | Exposé sud | Aucune charge | Parking

Description

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360° disponible sur demande) ce beau haut de villa traversant 3 pièces de 73.06m² exposé sud, avec une agréable terrasse et un balcon. Situé au premier et dernier étage d'une maison individuelle, il se trouve quartier Bas Pagane à quelques minutes à pied du centre-ville d'Antibes et des transports en commun. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Cet appartement de 73.06m² Loi Carrez se compose de : - Hall : 5.47m² - Entrée : 2.79m² - Séjour/Cuisine : 35.10m² - Chambre 1 : 10.41m² - Chambre 2 : 13.42m² - Salle de bain avec WC : 5.87m² - Terrasse : 4.37m² - Balcon : 1.95m² - Parking Les plus de l'appartement : - Haut de villa (mode de vie comme dans une maison) - Dernier étage (1/1) - Cuisine ouverte et équipée avec four, lave-vaisselle, plaque à induction et hotte - Salle de bain avec douche ET baignoire - Climatisation réversible gainable dans la pièce à vivre et les deux chambres - Placards de rangements dans les deux chambres - Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage en PVC - Parquet dans toutes les pièces de vie - Belles hauteurs sous plafond - Eligible à la fibre - Pas de charge - Proche du centre-ville d'Antibes et des transports en commun à pied - Travaux récemment effectués : *Peintures des volets et boiseries en 2020 *Peintures de la cage d'escalier et de la porte d'entrée en 2021 *Changement de la robinetterie de la cuisine et de la salle de bain en 2021 *Rénovation du plan de travail de la cuisine en 2021 *Coffrage du balcon rénové fin 2021 La maison est reliée au tout à l'égout. - Montant des charges : PAS DE CHARGE - Montant de la taxe foncière : 871€ Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l’agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 2 à usage d'habitation. Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 0€. Procédures diligentées contre la copropriété : Non. 5 000€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente.