117 000 € 3 990 €/m²

Grand studio 30m² I Exposé sud | Faibles charges | 350m des plages I Cave

Antibes 06160

Exclusivité
29 m²
1 pièce

Description

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360° disponible sur demande) cet agréable studio de 29.32m², exposé sud. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence au cœur de Juan-les-Pins, à seulement 350m des plages. Une cave de 3.45m² complète ce bien. Cet appartement de 29.32m² loi Carrez se compose de : - Hall d'entrée : 3.15m² - Séjour : 16.48m² - Cuisine : 5.22m² - Salle de bain / WC : 4.47m² - Cave : 3.45m² Les plus de l'appartement : - Idéal pour un investissement locatif - De très beaux volumes pour un studio - Emplacement idéal proche des plages et des commerces - Faibles charges - Montant des charges : 46€ /mois incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes - Montant de la taxe foncière : 417€ Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l’agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 40. Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 548€. Procédures diligentées contre la copropriété : Non. 5 000€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente.

Informations

Bâtiment

Copropriété de 40 lots Ascenseur

Prestations

Cave Exposition sud Simple vitrage

Chauffage

Chauffage individuel électrique Chauffage par radiateur

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

392 kWh/m².an

|

12 kg CO2/m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Dont indice d’émission de gaz à effet de serre

12 kg CO2/m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prix et honoraires

117 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acheteur : 5 000 €

Prix du bien hors honoraires : 112 000 €

Votre agent

Sébastien Vidal

07 65 62 85 70

sebastien.vidal@phygital.immo

Contacter l'agent