Superbe 3P I Double garage I Résidence 2017 | Terrasse expo sud-ouest | Piscine |

Description

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360° disponible sur demande) ce superbe 3 pièces de 63.53m², avec une belle terrasse de 10.37m² exposée sud/sud-ouest. Résidence récente de 2017 aux normes RT 2012, avec piscine, potager et espaces verts, il se trouve au calme à proximité des écoles et des accès à Sophia Antipolis. Un grand double garage avec hauteurs sous plafond et un espace potager privatif viennent compléter ce bien. Egalement, 3 places de parking visiteurs dans la résidence et 1 aux normes handicapés. Cet appartement de 63.53m² se compose de : - Séjour / Cuisine : 30.92m² - Chambre 1 : 11.80m² - Chambre 2 : 10.48m² - Salle de bain : 5.22m² - Grand WC/Buanderie : 1.88m² - Terrasse : 63.53m² - Double garage Les plus de l'appartement : - Exposé sud/sud-ouest - Belle terrasse de 10.37m² - Espace potager privatif dans les espaces verts de la résidence - Cuisine ouverte de marque Schmidt (garantie 25 ans) et toute équipée avec réfrigérateur/congélateur, plaque à induction 3 feux, four à micro-ondes, four, hotte et lave-vaisselle (électroménager garanti encore 1 an) - Climatisation réversible de marque Toshiba installée en 2019 dans la pièce à vivre - Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage en PVC / Volets roulants électriques avec commandes mobiles et centralisées - Placard dans une des deux chambres - Carrelage de marque Porcelanosa au sol et dans la salle de bain - Faible consommation énergétique (DPE A) - Au calme & sans vis-à-vis Les plus de la résidence : - Résidence de 2017 aux normes RT 2012 - Sécurisée avec portail électrique - Piscine - Accès aux normes handicapés - Pas de logements sociaux - Voisinage très agréable - Local pour 2 roues - Local à poubelles très bien entretenu - 4 places de parking visiteurs - Montant des charges : 167€ /mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, de la piscine et des espaces verts - Montant de la taxe foncière : 635€ Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l’agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 38 à usage d'habitation. Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2004€. Procédures diligentées contre la copropriété : Non. 5 000€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente.