Villa 5P 125m² de 2016 | Piscine | Hauteurs de Pégomas | DPE A | Au calme

Description

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) cette superbe maison individuelle 5 pièces de 125m² environ, disposée sur 2 niveaux et exposée sud-est/sud-ouest. Construite en 2016 sur un terrain de 750m² environ, elle bénéficie d'un beau jardin entretenu et d'une agréable piscine. Située dans un quartier résidentiel très recherché sur les hauteurs de Pégomas, elle se trouve au calme absolu, tout en étant à 2 minutes en voiture du centre-ville, de ses petits commerces et de ses écoles. Deux cabanons de jardin et un garage viennent compléter le bien. Possibilité de stationner au moins 5 véhicules sur le terrain Cette maison de 125m² environ se compose de : Au rez-de-chaussée : - Séjour/Cuisine - Chambre 1 (parentale) - Salle d'eau - Dressing - Cellier / Buanderie - WC indépendant Au 1er étage : - Chambre 2 - Chambre 3 - Chambre 4 - Salle de bain - WC indépendant - Garage en mode stockage - Parkings - Deux cabanons - Jardin avec piscine Les plus de la maison : - Exposition sud-est/sud-ouest - Construite en 2016 - Piscine au chlore de 3.5mx7m, réalisée en 2018. Profondeur max 1,60. Mini 1,20m - Jardin avec gazon synthétique très bien entretenu - Belle cuisine américaine aménagée par Darty avec îlot central (plan de travail en verre) et équipée avec plaque vitrocéramique De Dietrich, hotte Elica, lave-vaisselle Bosch, four Samsung et cave à vin Climadiff - Lumineuse pièce à vivre avec hauteurs sous plafond et spots intégrés - Belle suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing attenants - Grande salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque à l'étage - Climatisation réversible par pompe à chaleur dans le séjour/cuisine et toutes les chambres / Radiateur dans le dressing / Sèche-serviettes dans les salles d'eau - Possibilité d'installer un poêle (conduit à créer mais aménagement déjà pré-établi à cet effet) - Nombreux rangements : placards dans la cuisine et deux des chambres + grand dressing attenant à la chambre parentale + cellier/buanderie attenant à la cuisine / à l'extérieur, deux cabanons de jardin et le garage offrent des espaces de stockage supplémentaires - Baies vitrées coulissantes en double vitrage en aluminium dans le séjour (à galandage) et dans la chambre parentale / Fenêtres en double vitrage PVC dans le reste de la maison - Volets roulants électriques / Battants en bois - Au calme absolu - Sécurisée par système d'alarme et portail électrique - Faible consommation en électricité (150€ /mois pour une famille de 4) - DPE A / GES A - Fibre Internet - Reliée au tout à l'égout - Vide sanitaire sous toute la maison - Quartier très recherché, sur les hauteurs de Pégomas - A 2 mins en voiture du centre-ville, des commerces et des écoles - Montant de la taxe foncière : 1 430€ Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l’agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Non 10 000€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente.