Maison individuelle 4P rénovée en 2022 | Quartier Saint-Claude | Terrain plat | 2 parkings

Description

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette belle maison 4P de 102,46m² de plain-pied et entièrement rénovée en 2022. Construite sur un terrain plat et piscinable, elle est située dans le quartier très recherché Saint-Claude, à proximité des accès à l'A8, à Sophia Antipolis, au centre commercial Carrefour et au centre-ville d'Antibes. Deux places de parking privatives devant la maison et une cave en sous-sol complète le bien. La maison de 102,46m² se compose : - Pièce à vivre (cuisine à aménager) : 49,29m² - Chambre 1 : 10,5m² - Dressing : 8,52m² - Salle d'eau : 3,27m² - Dégagement : 2,92m² - Chambre 2 : 9,88m² - Chambre 3 : 10,79m² - Salle de bain : 5,78m² - WC indépendant : 1,51m² - Cave - Terrasse - Jardin - Parkings Les plus de la maison : - Entièrement rénovée en 2022 (toiture, plomberie, électricité, menuiseries, peintures, sols, etc.) - De plain-pied - Terrain plat - Une belle terrasse donnant sur le jardin - Grandes possibilités d'aménagements - Beaux volumes - Grande pièce de vie avec poutres apparentes, velux, spots au plafond et parquet au sol - Une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau attenants - Fenêtres, baie vitrée coulissante et portes-fenêtres en double vitrage (en PVC partout, sauf la baie vitrée coulissante du séjour, en aluminium) - Volets roulants électriques dans la pièce à vivre / Battants en bois dans les chambres - Climatisation réversible de marque Mitsubishi dans la pièce à vivre - Reliée au tout à l'égout - Quartier très recherché Saint-Claude - Arrêt de bus "Logis de St-Claude" ligne 9 GR Sophia Antipolis/Pôle d'Echanges Antibes à 4 minutes à pied - A 4 minutes en voiture du centre commercial Carrefour - A 5 minutes en voiture du centre-ville d'Antibes et de la gare SNCF - A 6 minutes de l'accès à l'A8 - A 7 minutes en voiture de Sophia Antipolis - Montant des charges : Pas de charges - Montant de la taxe foncière : NC Ce bien vous est présenté en Co-Exclusivité par Phygital immo, l’agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (152) - GES A (4) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950€ - 1360€ (année de référence : 2021) 9 900€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.49% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr